Кадастровая оценка и экспертиза

Адвокат Сергей Сергеевич Туманов является официальным партнером СКЗЦ (Северо–Западный Кадастровый Центр) в сфере ведения государственного кадастрового учета недвижимости (КУН).

Виды услуг, предоставляемых СВЗЦ

Все сотрудники Центра прошли аттестацию в уполномоченном государственном органе и обладают большим опытом работы в госструктурах, занимающихся техническим учетом и инвентаризацией. Выполненный ими комплекс кадастровых работ существенно ускоряет и упрощает процесс регистрации недвижимости в госорганах кадастрового учета по Ленинградской области и Санкт-Петербургу.

В центре производятся следующие виды КУН:

• выполнение топографических и геодезических работ;
• размежевание и проведение границ участков земли на местности;
• проведение обмеров;
• составление технических схем и планов сооружений и зданий для дальнейшего ввода в эксплуатацию;
• прорисовка планов, чертежей и технических схем недвижимых объектов с целью внесения в реестр;
• отделение частей помещений, зданий для составления арендного договора и дальнейшей его регистрации в ФРС;
• по результатам обследования – написание Акта, удостоверяющего прекращение существования объекта права собственности;
• представление в госорганах кадастрового учета интересов заказчика при постановке или снятии с учета в кадастре;
• получение паспорта кадастрового учета объекта, внесенного в кадастр.

Юридическое обеспечение проведения кадастровых работ

Проведение сделок с объектами недвижимости, обеспеченных юридическим сопровождением, позволяет ее участникам сэкономить время на формировании необходимого пакета документов; проверить подлинность предоставленных продавцом документов и действительность его права собственности; выбрать наиболее подходящую схему проведения сделки; составить удовлетворяющий обе стороны вариант договорных обязательств, отразив в нем форму и порядок ведения расчетов; указать обязательства обеих сторон предстоящей сделки; обозначить скрытые и потенциальные риски сделки и ее объекта.

Правовое сопровождение проводится по следующим направлениям:

• ведение работ по землеустройству;
• учет действий, проводимых с целью переведения земельного участка в иную категорию;
• юридическое обеспечение в ходе строительства недвижимости;
• составление и регистрация арендного договора;
• оформление земельных и правовых отношений на земельные участки, на которых планируется ведение строительства;
• использование градостроительных документов на уровне территориального земельного устройства;
• кадастровая регистрация участков земли и прочее.