Последовательность действий по занесению сведений о недвижимом объекте в госкадастр называют кадастровым учетом. Данную процедуру необходимо проводить при регистрации права владения недвижимостью и последующего распоряжения ею новым владельцем (аренда, продажа и прочее).
Виды услуг, предоставляемых специалистами Северо–Западного Кадастрового Центра
Кадастровый государственный учет недвижимости производится Службой госрегистрации федерального уровня, отвечающей за картографию и ведение государственного кадастра. Согласно правовым нормам действующего закона за номером 221 – ФЗ, при постановке на учет недвижимости в Кадастровую палату следует предоставить план или техническую схему объекта недвижимости и документ, разрешающий его эксплуатацию.
В комплекс работ, выполняемых работниками Северо–Западного Кадастрового Центра для проведения процедуры постановки на учет «под ключ» недвижимого объекта включены:
- обмеры объекта недвижимости (техинвентаризация);
- составление технических чертежей, плана или схем строящегося сооружения, здания, дома и их внутренних помещений;
- оформление планов и технических схем внутренних нежилых и жилых помещений;
- подготовка чертежей и схем отдельных частей сооружений, зданий, внутренних помещений;
- представление в госорганах кадастрового учета интересов заказчика;
- получение паспорта кадастрового учета недвижимости, внесенной в кадастр.
Правовое обеспечение процедуры постановки недвижимого объекта на учет
Без постановки объекта недвижимости на государственный учет запрещается проведение любых сделок с ним.
Юрист в СПб, осуществляющий грамотное правовое обеспечение, способен значительно уменьшить время, необходимое для постановки недвижимости на государственный учет. Это особенно заметно при сопровождении сложных сделок, проводимых в условиях территориальных конфликтов или при наличии незарегистрированного самостроя. Попытка самостоятельного решения подобных проблем, как правило, заканчиваются существенным материальным и временным потерями.
Статьи по теме:
Снятие с кадастрового учета
Аутсорсинг в юриспруденции
Правовое сопровождение сделок для юридических лиц
Правовое сопровождение деятельности: плюсы и минусы юриста на аутсорсинге